구리시 오늘 실거래 3건 — 갈매역아이파크 34평 8.9억 (+0.24억)

오늘 구리시 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 갈매역아이파크 34평 8.9억 (+0.24억), 6층, 26.09.04 건영 31평 6.7억 (+0.23억), 3층, 26.09.07 아름마을원일 24평 6.2억 (-0.07억), 9층, 26.09.07 ■ 시장 분석 구리시는 상승 거래가 우세한 강보합세입니다. 갈매역 인근 30평대 중형 단지가 상승을 주도하며 시장 활력을 보여주고 있습니다. 소형 평형의 소폭 하락 대비 중형의 상승폭이 커 전반적인 시세는 견고합니다. 투자자들은 역세권 중심의 중형 평형 수요가 여전히 강력하다는 점에 주목해야 하며, 입지 경쟁력이 높은 우량 단지 위주의 선별적인 접근이 유효한 전략입니다.