교문동 덕현 31평 10억 중반 실거래가 시세 고점일까

음... 저는 요즘 구리 교문동 쪽 데이터 계속 보고 있는데요 덕현 31평이 지난달 말에 10억 6,500만원 찍힌 거 보고 좀 놀랐어요. 계산기 두드려보니까 이게 단순 거래가 아니던데요. · 일단 이번 20층 거래는 지난 1년간 이 평형에서 나온 가격 중 가장 높아요 · 작년 최저가가 7억 5,000만원까지 내려갔던 거 생각하면 상승폭이 꽤 큽니다. · 현재 나와 있는 매물 호가도 평균 10.9억 선이라 이 가격이 지지선이 된 모양이에요 1,000세대 넘는 대단지라 거래가 꾸준하긴 한데 10억 중반 안착은 의미가 있어 보입니다 다만 1993년 준공이라 32년 넘은 노후도는 매수할 때 꼭 따져봐야 할 부분 같아요 장문으로 쓰다 보니 두서가 없어졌는데 읽어주셔서 감사합니다 그래도 숫자가 맞아떨어지는 시점이 오면 저도 결단을 내릴 수 있겠죠 실거주로 길게 보면 나쁘지 않은데 투자금 비중이 높다면 고민이 깊어질 지점이네요