공공기관 이전 리스크와 힐스테이트 구리역 신고가가 주는 의미

공공기관 지방 이전 소식 들릴 때마다 가슴이 철렁해요. 이번에 금감원까지 세종 간다는 얘기 나오니까 진짜 무섭긴 하네요. 우리 구리도 베드타운 벗어나려면 GH 이전이 정말 절실한 상황이죠. 이게 확정돼야 도시 체급 자체가 달라질 텐데 말이에요. 인창 어반포레 같은 역세권 신축 단지들 보면 확실히 직주근접 수요가 탄탄하다는 게 느껴지긴 합니다. 시장이 불안해도 갈 놈은 가는 건지 최근에 힐스테이트 구리역이 14.9억에 신고가 찍었더라고요. 이런 거 보면 대장주 신축들은 외부 풍파에도 맷집이 상당해 보여요. 앞으로 토평2지구 개발까지 착착 진행되면 단순히 서울 옆동네가 아니라 독자적인 힘을 갖추게 되겠죠? 수택동 재개발까지 완료되면 브랜드 타운 시너지도 무시 못 할 거고요. 결국 공공기관 이탈 리스크는 뼈아프지만 체질 개선만 잘하면 구리의 가치는 충분히 방어될 것 같습니다. 저도 이번엔 용기 내서 갈아타기 타이밍 한번 잡아보려고요.