갈매 신안인스빌 분상제라 고민되네요

갈매역세권 신안인스빌 디센트가 다음 주 월요일부터 특별공급 일정에 들어가네요. 전체 213세대 중에 일반공급은 73세대뿐이라 물량이 좀 귀한 편입니다.. 분양가 상한제가 적용되는 단지라 가격 부담이 덜하다는 게 가장 큰 특징 같아요 인근 갈매역아이파크나 갈매6단지 같은 기존 단지들 가격이랑 비교해보게 되네요 구리시가 그동안 베드타운이라는 평이 많았는데 사노동 구리건원 지구가 1.46만 호 규모로 들어서면 분위기가 바뀔 듯싶습니다 구리건원 쪽에 농수산물도매시장도 옮겨오고 자족 기능이랑 수변생활권까지 만든다고 하니까요 이런 계획들이 갈매지구 인프라를 보완해주는 구조가 될 것 같아요 역세권 신축이면서 가격 메리트가 있는 이번 청약은 나쁘지 않은 선택지로 보입니다 나중에 대규모 택지 개발 수혜까지 생각하면 실거주로 가져갈 만하겠어요. 다만 세대수가 적은 편인데 이런 규모가 나중에 시세 형성에 어떤 영향을 줄지는 좀 궁금합니다