갈매역아이파크 사점 체크리스트랑 갈아타기 자금 체크

구리 갈매역아이파크 사전점검 날짜가 다가오니 마음이 바빠집니다. 인창주공 1단지 거주하면서 이번에 신축으로 넘어가는 계획을 치밀하게 세우고 있거든요. 사전점검 때 제가 반드시 챙길 리스트입니다. 일단 수평계로 주방 상판이랑 거실 바닥 수평부터 제대로 봅니다. 그리고 화장실 바닥 타일 구배 확인해서 물 고이는 곳 없는지 체크해야 합니다. 마지막으로 창호 기밀성 확인인데 이건 소음 차단이랑 직결돼서 정말 중요하거든요. 자금 계획도 다시 점검 중인데 구리가 7월 1일부터 규제지역 효력이 발생했죠. 조정대상지역 지정으로 대출 한도가 줄어든 점이 가장 큰 변수입니다. 선매도 후 임시 거처를 고려하고 있는데, 취득세랑 복비 외에 이사 두 번 하는 비용까지 넣으니 예산이 빠듯합니다. 별내역 GTX-B 착공 호재 보고 들어가는 거라 장기적으로는 확신이 듭니다. 다만 지금처럼 매물이 줄어드는 시기에 제 타이밍이 맞는지 계속 검증하게 되네요. 놓친 비용 항목이 있을지 가계부 다시 들여다보며 완벽하게 준비하렵니다. 신축 입주하시는 분들 다들 사점 잘 다녀오시길 바랍니다.