다산 신고가 터지는데 토허제 묶인 갈매랑 격차 더 벌어질 듯

다산 지금지구 살면서 수지 쪽 갈아타기를 알아보고 있는데 요새 분위기가 정말 묘하네요. 다산 롯데캐슬이 11.9억 넘기면서 신고가 썼다는 소식 들으셨나요? 진짜 무섭게 치고 올라가더라고요. 근데 바로 옆 구리 갈매는 토지거래허가구역으로 묶이면서 흐름이 완전히 끊긴 느낌임. 행정구역 하나 차이로 다산은 규제를 피했는데 구리만 발이 묶이니 참... 결국 이 규제가 유동성을 꽉 막고 있어서 다산이랑 벌어진 3억 격차는 당분간 좁혀지기 힘들 것 같아요. 사실 갈매가 시세 과눌림이라는 얘기도 많지만 거래가 자유롭지 못하면 힘을 못 쓰거든요. 수지 구축 대형으로 가려던 계획도 일단은 좀 더 지켜봐야겠다는 생각이 듭니다. 오히려 규제 덜한 다산에 붙어 있는 게 지금은 자산 방어에 훨씬 유리할 것 같다는 확신이 생겼어요. 근데 진짜 신축 살다가 구축 가면 주차 때문에 후회 많이 할까요? ㅠㅠ 고민만 하다가 기회 놓칠까 봐 잠이 안 오는데 다들 저랑 비슷한 마음이시죠?