구리갈매지구 오늘 실거래 3건 — 갈매역아이파크 34평 9.0억 (+0.90억)

오늘 구리갈매지구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 3건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 갈매스타힐스 29평 7.6억 (+0.50억), 13층, 26.10.17 갈매역아이파크 34평 9.0억 (+0.90억), 20층, 26.10.01 한라비발디 34평 8.0억 (+0.00억), 2층, 26.10.17 ■ 시장 분석 구리갈매지구는 대장 격인 갈매역아이파크가 9억 원에 진입하며 강력한 상승세를 보이고 있습니다. 29평과 34평형 모두 이전 대비 오른 가격에 거래되며 매수 심리가 확산 중입니다. 특히 역세권 단지가 시세를 견인하고 있으며 저층 거래도 전고가를 유지하며 하방 경직성을 보입니다. 핵심 단지 중심의 시세 상향 평준화가 기대되니 선별적 접근이 필요합니다.