구리갈매지구 오늘 실거래 3건 — 갈매더샵나인힐스 34평 7.6억 (+0.20억)

오늘 구리갈매지구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 갈매더샵나인힐스 34평 7.6억 (+0.20억), 8층, 26.09.12 갈매와이시티 34평 7.8억 (+0.15억), 11층, 26.09.11 이룸넘버원리치안(도시형) 14평 1.4억 (-0.08억), 5층, 26.09.14 ■ 시장 분석 구리갈매지구는 34평형대 아파트를 중심으로 완만한 상승세를 보이고 있습니다. 갈매더샵나인힐스와 와이시티의 가격 반등은 실거주 선호도가 높은 중형 단지의 수요가 견고함을 시사합니다. 반면 소형 도시형 주택은 하락하며 평형 간 양극화가 나타나고 있습니다. 투자자는 수요층이 두터운 국민평형 위주의 시장 흐름에 주목하며 접근하는 것이 유리한 상황입니다.