갈매 한라비발디 8.5억, 매수세 쏠리네요

요즘 갈매에서도 임대차 만기랑 매수 시점 맞물린 분들 고민이 깊어 보이네요 취득세 중과 완화 얘기가 계속 나오니까 급매 노리는 대기 수요도 슬슬 움직이는 분위기고요 아무래도 대장주인 아이파크는 가격대가 좀 있다 보니 한라비발디로 눈 돌리는 분들이 많아졌습니다 여기가 34평 실거래가 8.5억까지 찍히면서 지역 내 가성비 단지로 인식되는 분위기네요 한라비발디는 산마루초보다 선호도 높다는 갈매초 학군이라 실거주 가치가 탄탄한 게 강점이에요 게다가 이런 학군 수요가 받쳐주면 규제 풀렸을 때 전세가율도 잘 버텨주니까 투자로도 메리트가 있어 보입니다. 세제 개편 타이밍에 맞춰서 학군이랑 가성비 다 잡으려는 매수세가 이쪽으로 쏠릴 것 같네요 다만 완화 시점이 늦어지면 이 가격대도 계속 유지될지는 두고 봐야겠습니다.