갈매역아이파크 9억 거래와 층별 시세 차이

갈매역아이파크 34평이 이번 달 중순에 9억에 팔렸어요 16층 매물인데 층수만 놓고 보면 로열층에 가까운 듯싶어요 지난달 중순에 9.5억 찍었던 거랑 비교하면 값이 좀 빠진 걸까요? 단순히 숫자만 보면 그렇게 볼 수도 있겠지만, 그때 9.5억 거래는 26층이라 층 차이를 무시 못 할 것 같습니다.. 그럼 지금 이 가격이 조정받는 시기라고 봐야 할까요? 최근 3개월 중앙값이 8.9억까지 올라온 걸 보면, 9억 거래는 그냥 시세 따라 적당히 된 것 같네요 물론 9.5억 고점보다 낮으니 집값이 주춤한다고 생각할 수도 있겠지만요.. 하지만 층수 차이를 생각하면 하락 신호라고 단정 짓기는 이른 듯해요 게다가 동이나 향에 따라서도 차이가 꽤 날 텐데요. 혹시 이번에 거래된 16층 매물 수리 상태가 어땠는지 아시는 분 계실까요? 최근 거래가 더 올라오는지 조금 더 봐야겠어요.