12억으로 서울 포기하긴 일러요, 고척동 대지지분 보세요

12억 가지고 서울에서 애 키울 집 없다고 한숨 쉬는 분들 글 보니까 제 옛날 생각 나네요. 저도 애들 학교 배정지 경계선까지 직접 지도 그려가며 발품 팔아봤지만 중개소 말보다 엄마들 눈이 제일 정확하더라고요. 금천이나 용산 직장 셔틀 타기도 나쁘지 않은 위치라 제가 직접 단지 임장 다녀온 후기 좀 풀어볼게요. 특히 고척파크푸르지오 같은 곳은 아는 사람만 몰래 보는 노다지 같은 곳이라 제가 직접 뜯어봤어요. 여기 용적률이 159%밖에 안 되는데 국평 대지지분이 무려 20.56평이나 되서 왠만한 재건축 단지 뺨치는 수준이거든요. 대지지분이라는건 아파트가 깔고 앉은 내 땅의 지분인데 이게 많을수록 나중에 새 아파트 받을 때 분담금이 확 줄어드니 사업성이 좋다는 뜻이에요. 게다가 양천구청역까지 걸어서 한 800미터 정도면 목동 학원가 셔틀도 다 들어오고 입지 조건도 빠질 게 없죠. 바로 옆 목동 11단지 전용 51㎡ 짜리 쪼끄만게 호가 21억씩 찍는거 보면서 참 세상 말세다 싶으면서도 여기 가성비가 확 와닿더라고요. 학원가 접근성 따지는 엄마들한테는 이만한 대안이 없는데 요즘은 매물이없네요 소리가 괜히 나오는게 아니에요. 단지 안에도 조용하고 애들 뛰어놀기 좋게 관리가 잘 되 있어서 직접 가서 보고는 저도 깜짝 놀랐거든요. 결국 땅 지분 확실하고 목동 인프라 공유하는 이런 단지가 하락장에서도 튼튼하게 버티고 나중엔 효자 노릇 톡톡히 할 겁니다. 애들 교육이랑 거주 환경 둘 다 포기 못하는 분들이라면 고척동 다시 보게 될 거에요.