한마을 32평 12억 거래 시세 안착일까요

실거래가 뜬 거 보니 한마을 분위기가 예전이랑은 다르네요 1999년에 입주해서 벌써 27년 넘은 단지인데도 가격이 안 빠지고 버티는 게 보입니다 2026년 10월 초에 32평 8층이 12억에 거래됐던데요. 지난 1년간 거래된 35건 중에서 가장 높은 가격입니다. 작년에는 8억 2,500만원까지 내려갔던 적도 있었는데 어느새 12억 고점까지 다시 붙었습니다. 지금 나와 있는 32평 호가는 12.8억에서 13.5억 사이던데요. 실거래보다 호가가 더 높게 잡혀 있어서 그런지 이번 12억이 고점 돌파의 기준점이 된 느낌입니다. 인근 구로두산 32평 호가가 9억 중반대인 거랑 비교해도 한마을이 이 동네 시세를 끌고 가고 있습니다 다만 이번에 거래된 게 8층이라서 저층 매물까지 이 가격을 따라가기는 시간 좀 걸리겠어요 1,983세대 대단지라 물량은 계속 나오겠지만 12억이 심리적인 저항선이 될지 아니면 그냥 뚫고 올라갈지가 관건입니다. 역에서 단지까지 경사가 좀 있는 편인데 눈 오거나 비 올 때 걷기 힘들지 않은지 궁금합니다. 동네 분들 보시기엔 이번 12억 거래가 시세로 안착할 수 있을 것 같나요?