장특공제 논란에도 고척파크푸르지오 지분 가치는 안 흔들립니다

개인적으로 장특공제 한도 논란을 보면서 드는 생각은, 결국 세금 무서워서 우량주를 던지는 우를 범해선 안 된다는 점입니다. 고척파크푸르지오 같은 곳이 대표적인 사례인데 여기는 34평형 대지지분이 20.5평이나 됩니다. 이 정도 지분이면 웬만한 재건축 예정 단지들 압도하는 수준이라 세제 개편 같은 단기 소음보다는 장기 구조적 가치에 집중하는 게 맞다고 봅니다. 물론 8년 내 30억설 같은 장밋빛 전망은 데이터상 추측일 뿐이라 냉정하게 볼 필요는 있겠지만, 지분이라는 본질적 안전판이 워낙 탄탄해서 세금 떼고도 남는 장사가 될 가능성이 높거든요. 확실히 하락장 걱정보다는 본질 가치 상승폭이 리스크를 상쇄하고도 남을 단지라고 판단되네요.