신도림 동아 1~3차 용적률 400% 건폐율49% 아파트 재건축 리모델링 가능성

현재 보고있는 신도림 동아 아파트가 2000년대 초반에 지어졌으며, 용적률이 400전후인데 재건축은 커녕 리모델링도 안될 것 같은데, 여러분들의 생각은 어떠신지 궁금합니다. 건폐율은 약 40~50정도입니다. 육안으로 봤을 땐 답답한느낌은 들지않던데,지금시점에서 몇년지나면 30년차되는데 괜찮을까요?? 이미 네이버 부동산에 나와있는 수치를토대로 질문드리는거며 여러분들의 고견이 궁금하며 오해는 없으셨으면 합니다.