온수힐 8.8억, 정부 말 믿어도 될까요

오늘 주담대 한도 제한한다는 찌라시 보셨나요? 정부는 사실무근이라며 수사 의뢰까지 한다는데 분위기가 예사롭지 않네요. 말로는 시장 안정을 공언하지만 정작 현장에서는 실거래가가 계속 오르고 있어서 정책 신뢰도가 예전 같지 않습니다 구로구 온수동 쪽만 봐도 정부 발표가 무색할 만큼 가격 흐름이 심상치 않거든요. 실제로 온수힐스테이트 34평 4층이 9월 19일에 8억 8,000만원에 거래된 게 확인됐습니다.. 지난 5월 7억 9,500만원 하던 시세가 몇 달 사이에 꽤 가파르게 뛴 셈이죠.. 현재 올라온 매물 7건도 8.8억보다 낮은 호가는 아예 없어서 가격 하방 지지선이 상당히 공고해진 상태로 보입니다 거래 건수가 4월 8건에서 9월 1건으로 급감한 데이터도 눈에 띄네요. 이걸 두고 시장이 죽었다고 보기엔 매도 우위 분위기가 너무 강합니다 가격이 뛰니 매수자는 관망세로 돌아섰지만 매도자들은 호가를 유지하며 버티는 느낌라 규제 찌라시가 돌아도 현장은 끄떡없는 느낌입니다. 어디 카페 보니까 아직 시스템에 안 뜬 9억 4,000만원 실거래가 있다는 소문까지 돌고 있어 불신이 더 커지네요 정부의 안정화 메시지와 실제 체감 가격 사이의 괴리가 너무 큽니다. 당분간은 정부 말만 믿기보다 미공시 정보까지 꼼꼼히 체크하며 보수적으로 접근하는 게 안전할 듯합니다