신도림 e편한4차 34평 vs 과천 슈르 소형, 19억 매수 고민 따져보니 고민입니다

신도림 e편한4차 국평이냐, 아님 몸테크 하더라도 과천이냐... 19억 예산이면 잠 못 잘 고민이죠. 취득세나 보유세 따져보면 19억 구간이 참 미묘해요. 과천 래미안슈르 소형도 입지는 좋지만 실거주 생각하면 신도림 34평이 주는 여유가 확실히 크죠. 경인선 지하화는 아직 지지부진해서 답답하지만요. 그래도 이번에 구일역 환승센터 확정된 건 정말 큰 호재라고 봅니다. 광명시흥선이 개봉역 말고 구일역으로 방향 틀 수 있다는 얘기도 들리잖아요. 교통 거점이 옮겨오면 신도림 4차 같은 대장주 국평은 가격 지지선이 더 단단해질 거예요. 공시가 오를 거 생각하면 부부 공동명의로 미리 세팅해서 종부세 아끼는 게 실익이 큽니다. 과천 소형에서 몸테크 하는 고생보다 서울 대단지 국평 챙기면서 절세 전략 가져가는 게 낫겠네요. 자산 방어랑 생활 질 생각하면 신도림 국평 선점이 유리해 보입니다. 다만 자녀 학군 때문에 무조건 과천 입성이 목표인 분들이라면 판단이 또 달라질 것 같네요.