신도림 B등급 꼴찌 통계, 반등 가능할까요?

서울 동별 시세 등급표에서 신도림동이 B등급 꼴찌라는 데이터를 봤어요 평당 4,200만 원이면 C등급 입구라는데 생각보다 순위가 밀려있네요. 실제 신도림 60평대 대형이랑 신길동 신축 30평대 가격이 비슷하게 묶여 있더군요.. 대형 평수 가치가 입지에 비해 안 오르는 건지 궁금해지네요 그런데 신축이 없어서 생기는 일시적 현상 아닐까요 신성은하수처럼 용적률 800% 목표로 고밀 개발 추진하는 곳들이 나오면 흐름이 바뀔 텐데요 특히 신도림역은 GTX-B까지 들어오면 트리플 역세권이잖아요. 서울시랑 상업지역 지정 협의만 잘 돼도 땅의 가치가 지금과는 아예 달라지겠죠 지금 등급은 노후화 때문에 낮게 잡힌 걸로 보여요 역세권 개발이 가시화되면 서남권 대장 입지 타이틀은 금방 다시 찾아오지 않을까요. 물론 개발 속도가 관건이긴 합니다. 그래도 이 타이밍이면 저평가된 재건축 단지들 데이터상으로 충분히 매력 있다고 봐요