신도림 23.5억 신고가 터지자 고척동까지 불붙는 갭메우기

신도림4차 57평이 결국 사고를 쳤네요. 23.5억 찍었습니다. 주말에 임장 겸 도림천 걷다가 부동산 들러봤는데 분위기가 예전이랑 딴판이에요. 직전보다 4억이나 점프해서 거래되니까 집주인들이 매물을 다 거둬들이는 중이더라고요. 부모님은 구로구가 무슨 20억이 넘냐고 화들짝 놀라시는데, 이게 현실이네요. 대형 평수가 위에서 천장을 뚫어버리니까 밑에 단지들도 가만있을 리가 없죠. 고척 삼환로즈빌 84타입도 이번에 11억 4,000만원 신고가 찍으면서 따라붙는 중이거든요. 상급지 대형이 가격을 열어주니까 인근 평범한 30평대 단지들까지 갭메우기 불이 붙은 모양새예요. 아무튼 이제 구로에서 84타입 10억 이하 매물은 진짜 씨가 마를 것 같아요. 지금 거래되는 가격들이 아마 앞으로 이 동네의 새로운 바닥권이 되지 않을까 싶음. 나중에 '그때가 싸았지' 소리 나올까 봐 불안하면서도 설레는 마음으로 계속 보게 되네요.