신도림 22억 터지니 고척동 18억 호가도 우습게 보이네요

이러다 진짜 구로구도 국평 20억 찍겠네요. 고척동 호가 올라오는 기세가 무섭습니다. 요즘 구로구 대단지들 돌아가는 꼴이 예전이랑은 딴판입니다. 전에는 84타입 10억 언더 매물이 꽤 보였는데 말이죠. 지금은 500세대 넘는 대단지들 위주로 10억 이하가 거의 멸종 수준입니다. 실거래 찍히는 족족 신고가라 저가 매수는 이제 끝물이라고 봐야죠. 특히 신도림 대장주들 움직임이 심상치 않아요. 신도림4차e편한세상 40평대가 이미 22억을 찍었거든요. 상단 가격이 이렇게 뚫려버리니까 아래 평수들도 금방 따라붙는 구조임. 고척동도 분위기가 아주 살벌합니다. 고척푸르지오힐스테이트 34평형 호가가 18억까지 나오더군요. 남향 로열층이라지만 15억대 매물 싹 사라지고 18억이라니 좀 당황스럽긴 함. 결국 핵심지 매물 부족이 가격을 계속 밀어 올리는 형국입니다. 구로가 무슨 20억이냐는 편견도 이제는 슬슬 내려놓아야 할 시점 같아요. 이 상승세가 얼마나 더 갈지 궁금하네요. 비슷한 관점으로 시장 보시는 분들 계시면 의견 좀 듣고 싶음.