신도림푸르지오 1차, 규제완화보다 구로주공 재건축이 무서운 이유

정부가 비아파트 규제 푼다니까 와이프는 지금이 기회라는데 저는 왜 이렇게 불안하죠... 신도림푸르지오 1차 오피스텔 들고 있는 입장에서 요즘 정말 잠이 안 와요. GTX-B 호재만 믿고 버티기엔 이게 결국 월세 수익용이라는 꼬표가 딱 붙어버린 느낌이랄까. 시세 차익은 기대하기 힘든 게 현실인거 같아서 마음만 자꾸 조급해집니다. 근데 옆동네 구로주공은 재건축 정비구역 지정되고 3,200세대 대단지 된다고 난리잖아요. 투자 수요가 다 그쪽으로 빨려 들어가는 게 눈에 보이니까 더 미치겠는 거죠. 규제 완화가 신축 위주라는데 우리 같은 구축 오피스텔 소유자들한텐 그냥 희망고문 같아요. 결국 아파트 입지를 못 이긴다는 걸 이제는 인정해야 하나 싶고요. 결국 구로의 대세는 수익형이 아니라 재건축 차익형으로 완전히 넘어간 거 같아요. 규제 푼다는 말에 설레기엔 시장 판도가 이미 바뀐 게 확실해 보입니다.