구로주공1차 6억대 진입, 대출 3억 규제보다 무서운 건 '확정성'입니다

금리가 무서운 게 아니라, 이제 구로구 6억대 집 사려 해도 대출이 나오느냐가 문제입니다. 국민은행 주담대가 3억으로 제한되면서 6~7억 대 아파트가 유일한 퇴로처럼 보이죠. 다만, 이게 정말 안전한 선택인지는 별개의 문제입니다. 구로주공1차 같은 정비구역도 추진 속도만 볼 게 아니라 매물별 권리관계를 짚어야 합니다. 신도림대림3차 35평이 13.6억 신고가를 썼다고 다 오르는 건 아니거든요. 단적으로 동보 24평은 4.0억에 신저가가 찍히는 게 지금 구로구의 현실입니다. 호재만 쫓다가 내 대출 한도에 발 묶이면 그게 진짜 리스크입니다. 계약금 넣기 전에 은행 상담부터 확정 짓고 등기부 한 번 더 떼보세요. 결국 내 주머니 사정에 맞는 실속 있는 단지가 이기는 법이니까요.