구로주공1차 44평 배정, 20평대 소유주에겐 사실상 그림의 떡일까요

구로주공 1차 재건축이 본궤도에 오르면서 단지 분위기가 예전 같지 않네요. 최근 단지 내에서 40대 초반 소유주분들 만날 기회가 있었는데 다들 대형 평수 신청 가능성에만 촉각을 곤두세우는 분위기였습니다. 그런데 냉정하게 따져보니 44평형 예상 물량이 약 200세대 수준이더군요. 1,400세대 규모인 구로주공1차 덩치를 생각하면 공급이 수요를 따라가기에 턱없이 부족한 수치인 것 같습니다. 특히 기존 33평 소유주분들 대다수가 대형으로 가겠다는 입장이라 현재 27평이나 소형 평수 가지신 분들의 진입 장벽이 너무 높습니다. 우선권에서 밀리면 20평대 소유주가 40평대 배정받는 건 현실적으로 원천 차단될 가능성이 커 보입니다. 결국 대형 평수를 놓고 벌이는 소유주 간의 수 싸움이 단지 내 갈등의 핵심 변수가 될 것 같네요. 배정 전략이 꼬이면 재건축 속도에도 영향이 있을 텐데 이 상황을 보수적으로 봐야 할지 아니면 공격적으로 배팅해야 할지 고민입니다.