구로두산 20평 최고가 거래 이후 실거주하며 느낀 솔직한 분위기

요즘 저희 단지 이야기가 커뮤니티에 꽤 올라오길래 반가운 마음으로 실거래가를 좀 찾아봤어요. 이사 오기 전에는 연식이 좀 있어서 걱정도 많았는데, 막상 지내보니 이 동네만의 포근함이 정말 보석 같아서 정이 많이 들었거든요. 이번에 20평 13층이 7억 1,500만원에 거래된 걸 보니까 확실히 예전보다는 분위기가 많이 올라온 게 느껴지네요. 이 가격이 최근 1년 사이 거래된 75건 중에서 가장 높은 최고가라고 하더라고요. 불과 얼마 전까지만 해도 4억 3,500만원까지 내려갔던 때가 있었는데, 그때랑 비교하면 정말 감회가 새롭기도 하고 입지의 힘이 무섭다는 생각도 듭니다. 지금 호가를 보니까 20평 기준으로 7.2억에서 7.8억 사이로 매물들이 나오고 있더라고요. 최고가를 찍고 나서 집주인분들이 기대감이 더 커지신 것 같은데, 실제로 이 가격대에 계속 거래가 붙어줄지는 조금 더 지켜봐야 할 것 같아요. 아무래도 27년 10개월 된 구축이다 보니 수리 상태에 따라 체감가가 많이 다를 텐데, 실거주 만족도는 높지만 투자로 접근하시는 분들은 이 상승세가 계속될지 고민이 깊으실 것 같습니다. 대출 금리가 여기서 더 안정된다면 전고점 도전도 가능해 보이지만, 부담스러운 호가에 추격 매수가 멈춘다면 당분간은 이 가격대에서 숨 고르기를 하지 않을까 싶네요.