구로구 오늘 실거래 10건 — 신도림동아1차 32평 16.1억 (+4.15억)

오늘 구로구 실거래 10건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 6건 개봉아이파크 24평 10.3억 (-0.25억), 9층, 26.09.16 라인 34평 5.7억 (-0.09억), 17층, 26.09.18 보광 31평 9.0억 (+0.57억), 5층, 26.08.24 삼명 16평 2.8억 (-0.22억), 3층, 26.09.10 삼호 31평 6.0억 (-2.07억), 19층, 26.09.16 순영웰라이빌1차 26평 5.1억 (-0.05억), 10층, 26.09.04 신도림동아1차 32평 16.1억 (+4.15억), 16층, 26.09.19 천왕이펜하우스1단지 26평 8.0억 (+1.00억), 5층, 26.09.19 한마을 24평 10.2억 (-0.20억), 9층, 26.09.12 현대 33평 11.9억 (+1.55억), 19층, 26.09.16 ■ 시장 분석 구로구 부동산 시장은 하락 거래 비중이 높지만 신도림 등 핵심 입지의 30평대 단지에서 큰 폭의 상승이 나타나는 양극화 추세입니다. 신도림동아1차와 현대 등 선호 단지의 강세가 뚜렷한 반면 일부 외곽이나 노후 단지는 낙폭이 큽니다. 투자자는 단순 건수보다 입지별 가격 차별화에 주목해야 하며, 핵심 지역 우량 매물 위주의 선별적인 접근이 유효해 보입니다.