구로구 매물 체크 — 현대 33평 매물 11건 늘었네요

구로구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 구로구] • 개봉아이파크 34평 (매매): 평균 12.45억원 | 매물 17건 (전주대비 +4) • 개봉아이파크 34평 (전세): 평균 6.70억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 개봉한진타운 33평 (매매): 평균 8.69억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 개봉한진타운 33평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 구로두산 20평 (매매): 평균 7.43억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 구로두산 20평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 동부골든 42평 (매매): 평균 7.03억원 | 매물 15건 (전주대비 -1) • 동부골든 42평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신도림대림1,2차(e편한세상) 32평 (매매): 평균 15.56억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 신도림대림1,2차(e편한세상) 32평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 우남퍼스트빌더센트럴 32평 (매매): 평균 8.78억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (매매): 평균 10.77억원 | 매물 47건 (전주대비 -2) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (전세): 평균 7.30억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (매매): 평균 10.79억원 | 매물 12건 (전주대비 -3) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (매매): 평균 9.26억원 | 매물 31건 (전주대비 0) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 현대 33평 (매매): 평균 11.72억원 | 매물 19건 (전주대비 +11) • 현대 33평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 구로구는 매매 매물이 늘고 전세는 귀해지는 양극화 양상입니다. 현대 아파트 매매 물량이 11건 급증하며 매도세가 강해진 반면, 전세는 단지별 1~2건 수준으로 품귀가 심각합니다. 신도림 대림이 시세를 리딩하는 가운데 매매 매물이 쌓이는 개봉·항동은 관망세가 예상됩니다. 전세 부족에 따른 전세가 상승이 매매가를 지지할 수 있으니 갭 차이를 주시하며 접근하십시오.