구로구 매물 체크 — 천왕역모아엘가트레뷰 36평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

구로구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 구로구] • 개봉한진타운 33평 (매매): 평균 8.62억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 개봉한진타운 33평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 고척대우 25평 (매매): 평균 7.41억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) • 동부골든 42평 (매매): 평균 6.97억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 벽산블루밍 33평 (매매): 평균 12.69억원 | 매물 18건 (전주대비 +7) • 벽산블루밍 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신도림대림1,2차(e편한세상) 32평 (매매): 평균 15.47억원 | 매물 12건 (전주대비 +3) • 신도림대림1,2차(e편한세상) 32평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 우남퍼스트빌더센트럴 32평 (매매): 평균 8.72억원 | 매물 15건 (전주대비 -8) • 우남퍼스트빌더센트럴 32평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (매매): 평균 10.80억원 | 매물 50건 (전주대비 -9) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (전세): 평균 7.25억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (매매): 평균 9.94억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (전세): 평균 6.85억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (매매): 평균 9.31억원 | 매물 29건 (전주대비 +2) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (전세): 평균 5.50억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 항동중흥S-클래스베르데카운티 35평 (매매): 평균 10.19억원 | 매물 16건 (전주대비 -1) • 항동중흥S-클래스베르데카운티 35평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 3건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 구로구 매매 시장은 단지별 증감이 엇갈리는 혼조세이나, 전세는 극심한 품귀 상태입니다. 특히 천왕역모아엘가와 우남퍼스트빌의 매매 매물이 급감하며 활발한 수요 소화가 관측됩니다. 신도림 대림 등 선호 단지는 시세가 견조합니다. 전세 부족이 매매가를 지지하는 형국이므로, 매물 소화가 빠른 단지를 중심으로 실거래가 추이를 주시하며 투자 기회를 포착해야 합니다.