구로구 매물 체크 — 천왕역모아엘가트레뷰 36평 매물이 일주일새 11건 빠졌어요

구로구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 구로구] • 고척푸르지오힐스테이트 25평 (매매): 평균 13.71억원 | 매물 12건 (전주대비 +6) • 동부골든 42평 (매매): 평균 6.77억원 | 매물 18건 (전주대비 0) • 신도림5차e-편한세상 32평 (매매): 평균 16.00억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 신도림5차e-편한세상 32평 (전세): 평균 7.55억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 우남퍼스트빌더센트럴 32평 (매매): 평균 8.69억원 | 매물 22건 (전주대비 0) • 우남퍼스트빌더센트럴 32평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (매매): 평균 10.81억원 | 매물 56건 (전주대비 -11) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (전세): 평균 7.71억원 | 매물 7건 (전주대비 +3) • 하버라인3단지 25평 (매매): 평균 7.66억원 | 매물 15건 (전주대비 +1) • 하버라인3단지 25평 (전세): 평균 4.97억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한마을 24평 (매매): 평균 10.95억원 | 매물 8건 (전주대비 -2) • 한마을 24평 (전세): 평균 5.60억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (매매): 평균 9.66억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (전세): 평균 6.85억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (매매): 평균 9.48억원 | 매물 27건 (전주대비 -1) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (전세): 평균 5.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 항동중흥S-클래스베르데카운티 35평 (매매): 평균 9.97억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 항동중흥S-클래스베르데카운티 35평 (전세): 평균 6.80억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 구로구는 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 천왕역모아엘가는 매매 매물이 급감(-11건)하며 소진 중이나, 고척푸르지오는 공급이 늘었습니다. 신도림 등 핵심지는 16억대 시세를 견조하게 유지하고 있습니다. 전세 매물이 소폭 늘고 있어, 단지별 전세가율 변화를 주시하며 급매물 위주의 선별적 투자 접근이 필요한 시점입니다.