구로구 매물 체크 — 고척푸르지오힐스테이트 25평 매물 6건 늘었네요

구로구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 구로구] • 고척푸르지오힐스테이트 25평 (매매): 평균 13.71억원 | 매물 12건 (전주대비 +6) • 동부골든 42평 (매매): 평균 6.79억원 | 매물 17건 (전주대비 -1) • 신도림대림1,2차(e편한세상) 32평 (매매): 평균 15.47억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 우남퍼스트빌더센트럴 32평 (매매): 평균 8.67억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) • 우남퍼스트빌더센트럴 32평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 중앙구로하이츠(685-124) 30평 (매매): 평균 8.21억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 중앙구로하이츠(685-124) 30평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (매매): 평균 10.82억원 | 매물 66건 (전주대비 -5) • 천왕역모아엘가트레뷰 36평 (전세): 평균 7.75억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 하버라인3단지 25평 (매매): 평균 7.71억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) • 하버라인3단지 25평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (매매): 평균 9.67억원 | 매물 16건 (전주대비 -2) • 한양수자인에듀힐즈 33평 (전세): 평균 6.77억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (매매): 평균 9.36억원 | 매물 28건 (전주대비 +2) • 항동제일풍경채포레스트 33평 (전세): 평균 4.97억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 항동중흥S-클래스베르데카운티 35평 (매매): 평균 9.89억원 | 매물 18건 (전주대비 -3) • 항동중흥S-클래스베르데카운티 35평 (전세): 평균 6.80억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 구로구 매매는 고척(+6) 등 매물 증가와 천왕(-5) 등 소화가 공존하는 혼조세입니다. 전세는 단지별 1~6건 수준으로 극도의 품귀 현상을 보이며 매매가를 지지하고 있습니다. 신도림·고척권은 시세가 견조하며, 투자자는 전세 매물 희소성에 따른 전세가율 상승 및 항동·천왕 일대의 수급 불균형을 활용한 갭 투자 여건을 면밀히 살펴야 합니다.