과천 반값에 코스트코 끼고 사는 개봉동 어때요?

요즘 과천이 20억 찍네 마네 하니까 서울 구축들 시세가 참 착해 보이긴 하네요. 강남 접근성 차이는 분명히 있겠지만, 실거주 편의성만 놓고 보면 구로구도 요즘 분위기가 예전이랑 완전 딴판이거든요. 제가 매일 동네 돌아다니며 느끼는 포인트 세 가지만 짚어볼게요. 인프라 천지개벽: 예전 구치소 자리에 아이파크몰이랑 코스트코 들어오고 나서 동네 결이 확 달라졌어요. 주말에 멀리 안 나가고 집 앞에서 웬만한 건 다 해결되는 몰세권이 됐죠. 대출 3억 규제의 틈새: 국민은행 주담대가 3억으로 묶이다 보니, 자기 자본 좀 있는 분들이 6~7억대 아파트를 되게 유심히 보시더라고요. 개봉 두산 같은 곳이 사정권에 들어오니까 문의가 꽤 있나 봐요. 실속 있는 신축급 혜택: 신도림대림3차(e편한세상) 35평이 13.6억 찍었다는 소식 들으니 구로구 대장급은 이미 달리고 있네요. 그 온기가 이제 개봉동 쪽으로 넘어오는 기분이라 지인들한테도 지금이 저점 같다고 슬쩍 말해줬어요. 솔직히 출퇴근 정체는 좀 각오해야 되지만, 이 가격대에 서울에서 이 정도 인프라 누릴 곳 찾기 쉽지 않죠. 자금력 조금 부족한 신혼부부들이라면 과천 청약만 매달리기보다 여기 구축 잡아서 몸테크 하는 게 훨씬 남는 장사 아닐까 싶음.