고척 서울가든 77% 동의율 보니까 구로구 재건축 판도가 바뀔 것 같아요

고척동 서울가든 재건축 동의율이 벌써 77%를 넘었다는 소식 들으셨나요? 어머, 추진위 구성한 지 얼마 안 된 것 같은데 속도가 정말 무섭게 빠르더라고요. ㅎㅎ 이런 속도가 가능한 게 아무래도 준공업지역 용적률 400% 완화 혜택 덕분이 아닌가 싶어요. 사업성이 이렇게 좋아지니까 주민분들도 적극적으로 움직이시는 거겠죠. 그런데 여기서 고민되는 게, 이미 실거래 12억을 찍은 고척푸르지오힐스테이트랑 비교를 안 할 수가 없네요. 당장 깨끗한 환경에서 애들 키우기엔 고푸힐이 참 좋지만, 서울가든의 이 사업 속도를 보면 미래 가치 면에서는 정말 무시 못 할 경쟁자가 생긴 셈이거든요. 완성된 인프라를 누리는 실거주 안정성이냐, 아니면 400% 용적률을 등에 업은 신축 기대감이냐의 싸움 같아요. 물론 이사하고 아이가 적응할 환경을 생각하면 고민이 깊어지지만요. 하지만 재건축은 속도가 생명인데 77%라는 숫자는 확실히 심리적인 마지노선을 넘긴 것 같아요. 공사비나 분담금 걱정이 아예 없는 건 아니여도 이 정도 추진력이면 믿음이 가니까요. 결국 몸테크를 감수할 수 있는 상황이라면 서울가든의 미래 가치가 고푸힐의 현재가를 추월할 가능성이 높아 보여요. 여기 엄마들이 주는 정보가 워낙 솔직해서 저도 늘 참고하는데, 다들 입주 후 만족도가 어떨지 벌써 궁금해지네요.