고척푸르지오 12억인데 구로주공 재건축이 답인 이유

현금 7억이면 지금 고척동이나 개봉동 라인에서 승부 보셔야 함. 최근 고척푸르지오 59타입이 12억 찍으면서 분위기 확 바뀌었음. 호가는 벌써 17억 중반까지 부르는 집들도 나오는 상황임. 신축 대장주들 가격이 부담스럽다면 결국 답은 구로주공아파트 재건축이라고 봄. 여기가 최근에 서울시 신통기획 수권심의 통과하면서 속도 붙었음. 나중에 3,200세대 대단지 들어서면 신도림이랑도 비벼볼 만함. 지금 현금 7억에 연봉 7.5천이면 대출 껴서 충분히 진입 가능한 구간임. 서울 상급지 다 날아갈 때 여긴 아직 현실적인 숫자가 보임. 물론 재건축 특유의 몸테크는 각오해야겠지만 수익률로 보답할 단지임. 내 분석에 허점 있으면 지적 바람.