고척동이 왜 저평가인지.. 학군이랑 고도제한 보셨나요?

부동산 하락 외치던 제 지인도 여기만큼은 실거주로 사고 싶다고 하네요. 요즘 분위기가 2000년대 초반 하락론 득세하던 때랑 참 비슷해요. 근데요. 사실 고척동이 저평가된 건 다들 아실 텐데, 여기가 목동 학군 배정이 된다는 걸 모르는 분들이 꽤 많더라고요. 목동고나 양정고, 신목고 같은 명문고 정원의 20%를 광역학군으로 배정받을수있거든요. 학군지 프리미엄이 결국 집값 하방 경직성을 만들어주는 법이죠. 과거에 전문가들이 여기 안 오른다고 했을 때도 결국 실거주 만족도 높은 학군지는 다 올랐습니다. 뭐 하여튼, 애들 교육 생각하면 이만한 가성비가 없어요. 여기에 2019년에 고도제한도 해발 165미터까지 풀렸잖아요? 규제가 풀리고 층수가 올라가면 사업성이 아예 달라지는데 이걸 놓치면 안 돼죠. 지금 당장 눈앞의 숫자만 보는 사람들은 나중에 또 배 아파할 겁니다. 장기로 들고 가면 결국 이기는 싸움이에요. 여러분은 고척동의 이런 숨은 메리트를 어떻게 보시나요?