고척동벽산 11.75억 신고가, 비과세 엑시트 각 나왔음

구로구 외곽지 매수세 붙는 거 보니 사이클 후반부 진입임. 고척동벽산 34평 11억 7,500만 원 신고가 찍혔고, 개봉푸르지오도 10억 4,000만 원까지 올라왔다. 전세 매물 씨가 마르니까 매수자들이 조급함에 등 떠밀려 신고가를 받아주는 전형적인 형국임. 일시적 2주택 비과세 타이밍 재는 분들한테 딱 세 가지만 못 박아드림. · 지금 매수자가 매도자보다 훨씬 급한 시장임. · 구로동 792-33번지 신통기획 설명회 같은 호재는 이미 가격에 선반영됐다고 봐야 함. · 비과세 혜택 챙기면서 갈아타기 하려면 이 거래량 터지는 지금이 최적의 탈출 시점임. 지표상으로 봐도 에너지가 거의 다 분출된 상태라 여기서 더 욕심부리면 다음 하락 사이클에 묶임. 냉정하게 수익 확정 짓고 상급지 급매물 잡는 게 베테랑의 정석이다. 아무리 봐도 지금이 어깨 위는 확실함. 머리 끝까지 먹으려다 체하지 말고 비과세 혜택 챙겨서 나가는 게 상책이다.