거성푸르뫼 50평 5.2억 거래, 지금 진입해도 될지 따져보니

퇴근길에 개봉동 거성푸르뫼 50평형 실거래 뜬 거 보고 깜짝 놀랐네요. 불과 일주일 전만 해도 5층이 6억 1,500만원 찍으면서 분위기 타나 싶었는데, 이번에 1층이 5억 2,000만원에 거래됐더라고요. 고점 대비 15%나 빠진 금액이라 확 끌리긴 하는데, 아무래도 32년 10개월 된 구축이라 저층 수리비나 누수 걱정이 앞서는 건 어쩔 수 없나 봅니다. 직주근접 생각하면 이만한 가성비 대형 평수가 서울에 또 있을까 싶어서 내일 야근 전에 근처 부동산이라도 한 번 들러볼까 고민 중이에요. 결국 1층이라는 조건이랑 구축 대형의 관리 리스크를 이 가격이 상쇄하느냐에서 결정이 날 거 같습니다.