개봉 두산아파트 6.85억 실거래 떴는데 실거주로 어떨까요?

개봉동에 오래 살아서 그런지 요즘 이 동네 분위기 바뀌는 게 피부로 느껴져요. 얼마 전에 개봉 두산아파트 25평이 6억 8,500만 원에 거래됐다는 소식 들으셨나요? 6억 후반대라니 확실히 예전이랑은 공기부터가 다르네요 ㄷㄷ 사실 예전 구치소 자리에 코스트코랑 아이파크몰 들어오고 나서 살기는 참 좋아졌거든요. 장 보러 멀리 안 나가도 되고 주변이 깔끔해진 건 진짜 소름 돋을 정도로 좋아요. 그런데 막상 매수하려고 하니까 고민되는 게 좀 있어요. 직접 살아보면 개봉역 주변이 외부에서 보는 것보다 실거주 만족도가 묘하게 갈리는 지점이 있거든요. 교통이나 생활권은 분명히 나아졌는데, 아직 정돈 안 된 느낌도 살짝 남아있어서요. 환금성 생각하면 개봉역세권이 나쁘지 않은 선택 같긴 한데, 막상 7억 가까운 돈을 태우려니 이게 맞는 판단인지 확신이 안 서네요. 그냥 제가 본 것들만 가볍게 공유해봐요. 혹시 이 가격대에 진입하는 거 어떻게 생각하시는지 댓글로 의견 좀 나눠주세요!