구로구
수줍은흰곰
3개월 전
개봉푸르지오보다 고척동벽산 신고가가 더 무서운 이유
구로구 2주택자들 재산세 고지서 받고 당황한 거 같은데 난 좀 다르게 봄. 아내는 단지 깔끔하고 관리 잘 된 개봉푸르지오에 꽂혀서 감성 타령 중임. 실거주 만족도 높아서 34평 10.4억 신고가 찍은 건 데이터로도 인정함. 근데 수익률 따지는 내 눈엔 고척동벽산 11.75억 찍은 기세가 훨씬 무서움. 전세 물량 없고 신구로선 호재까지 대기 중이라 숫자상 여기가 저평가 승부처임. 보유세 몇 백 아깝다고 이 타이밍에 손 털면 나중에 배 아파서 잠 못 잠. 세금은 수익의 일부일 뿐이고 진짜 무서운 건 상승기 기회비용 날리는 거임.
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댓글7개
7개
- 장찬희3개월 전
세금 무서워서 못 들고 있으면 부자 못 됨.
- 김종강3개월 전
개봉푸르지오 실거주해보면 만족도는 진짜 깡패긴 함. 조경이나 관리가 구로구에서 손꼽히는 수준이라.
- 이이솔3개월 전
벽산 11.75억 찍은 거 보고 소름 돋았음. 확실히 전세가 받쳐주니까 매매가 밀어 올리는 속도가 장난 아니네요.
- 매운까치3개월 전
재산세 할부로 내면서 버티는 게 정답임. 어차피 1주택 혜택 못 받는 다주택자라면 수익률 더 잘 나올 놈으로 갈아타기 하는 게 맞지. 고척동 쪽은 아직도 먹을 거 많다고 봄.
- 박오현3개월 전
감성 따지다가는 타이밍 다 놓침.
- 박영형2개월 전
신구로선 확정 발표나면 지금 가격이 싸 보일 텐데.
- 서혜주2개월 전
숫자는 거짓말 안 함. 벽산이 대장 노릇 톡톡히 하네요.