개봉상우 7억 찍었군요. 개봉동 7억대 매물 실종은 시간문제일지 고민입니다

방금 현장 데이터랑 실거래 흐름을 다시 점검했는데, 개봉동 일대 기류가 확실히 바뀌었습니다. 이번에 개봉상우 27평형이 7억 원에 거래되며 최고가를 갱신했다는 소식 들으셨나요? 직전 대비 1억 5,000만 원이나 뛴 수치라 시장에서는 가격 발견 단계를 넘어 추세 형성으로 보고 있습니다. 그럼 주변 단지들은 어떨까요? 개봉삼환 소형 평수도 기존 7.5억 원 매물들이 자취를 감추고 이제 7층 매물이 7.9억 원에 새로 올라온 상태입니다. 이런 흐름이 일시적인 현상일까요? 인근 28평형 6억 7,000만 원대 매물들까지 씨가 마르는 걸 보면 공급 우위 시장은 이미 끝났다고 판단됩니다. 사실 저도 이 데이터 해석이 과도하게 낙관적인 건 아닌지 스스로 점검해 봤습니다. 하지만 매물 소진 속도와 호가 재조정 주기가 짧아지는 건 부인할 수 없는 팩트거든요. 금로라고 불릴 만큼 신혼부부 수요가 탄탄해서 당분간 이 추세는 지속될 것 같습니다. 혹시 제가 놓친 변수나 다른 시각이 있다면 댓글로 자유롭게 토론해 봤으면 좋겠네요. 분석 내용은 실거래 업데이트되는 대로 계속 공유하겠습니다.