개봉상우 7억 신고가 보니 구로구 10억 언더는 이제 시작임

규제하면 할수록 구로구 10억 언더 매물들은 귀해질 겁니다. 이유가 뭐냐고요? 결국 돈은 규제를 피해 틈새로 흐르게 되어 있거든요. 고가 주택 세금 때리고 대출 막을수록 실거주 수요는 이쪽으로 쏠릴 수밖에 없죠. 제가 그동안 구로가 진짜 저평가라고 노래를 불렀는데, 이제야 시장이 제 가치를 인정받는 것 같아 짜릿합니다. 현장 분위기요? 진짜 장난 아닙니다. · 무서운 상승 속도 개봉상우 27평형이 최근에 7억 찍으면서 신고가 갱신했죠? 직전보다 1억 5천이나 올랐는데도 매수세가 붙는 게 참 대단합니다. · 사라지는 저가 매물 개봉삼환 소형 7.5억짜리들은 이미 시장에서 다 나갔더라고요. 지금은 7층 매물이 7.9억에 올라와 있는데 이것도 금방 나갈 기세입니다. · '금로'라는 별칭의 현실화 신혼부부들이 몰리면서 집값이 뛰니까 괜히 '금로'라고 불리는 게 아니에요. 10억 이하 단지들은 취득세나 대출 면에서 여전히 메리트가 넘치니까요. 처음엔 반신반의하던 제 지인들도 요즘은 제 말이 맞았다며 연락 오는데 기분 참 묘하네요. 결국 똘똘한 중저가가 시장을 주도하는 흐름은 당분간 계속될 수밖에 없다고 봄