개봉삼환 7.9억 호가에 풀옵션 아니면 좀 망설여지죠

어제 큰아이 수학학원 레벨테스트 보러 개봉동 갔다가 근처 부동산에 잠깐 들렀어요. 학원가랑 개봉삼환 거리를 직접 재보니까 걸어서 10분도 안 걸리는 게 참 좋더라고요. 근데 요즘 이 동네 분위기가 심상치 않아요. 7.5억 하던 매물들이 싹 들어가더니 갑자기 7층이 7.9억에 새로 나왔더라고요. 아무리 '금로'라지만 단기간에 호가가 너무 뛰어서 손이 잘 안 나가죠. 특히나 구축은 발코니 확장이나 시스템 에어컨 유무가 정말 중요하거든요. 애들 키우다 보면 짐은 늘어나는데 확장이 안 되어 있으면 공간이 너무 답답하잖아요. 7.9억이나 주는데 옵션까지 새로 하려면 억 소리 나는 수리비가 더 드니까요. 결국 구축 매수는 가격보다도 당장 입주해서 살 수 있는 컨디션이 결정타가 될 거예요. 수리 안 된 집을 이 가격에 잡는 건 자산 가치 면에서도 고민해 볼 문제입니다. 풀옵션 갖춰진 집이 아니면 당분간은 관망세가 짙어질 것 같네요.