현대프라임 2년 보유 비과세 가능할까요

광진구는 비조정지역이라 실거주 의무 없이 2년 보유만 해도 1주택 비과세가 가능하던데요 강변역 현대프라임 25평이 17억 선인 거 보고 갭투자 고민 중인데 세제 혜택이 메리트 있네요 다만 내년 3월 이스트폴 입주 때 전세가가 변수일 것 같은데, 어울채 임대만 432세대인데 전세금이 5억에서 9억 선이라 주변 구축들 세입자 수급에 영향이 좀 있겠던데요 2년 뒤 매도 시점까지 전세금 회수 계획만 잘 세우면 비과세 전략은 괜찮아 보입니다..