지방 미분양 속 구의3동 모아타운 옥석 가리기

지방 미분양 쌓인다고 서울까지 겁먹을 필요 없다. 지금은 철저하게 '갈등 없는 사업지'에 집중할 타이밍임. 구의3동 모아타운이 영리한 게 빌라랑 대형 단독 구역을 아예 나눠놨다. 이런 게 나중에 소송 안 걸리고 속도 내는 보석 같은 곳이다. 근처 구의조합현대7단지 28평이 14.2억 찍으며 하방을 받쳐주고 있음. 동서울터미널 39층 올라가면 인프라는 사실상 끝난다고 봐야지. 내가 보는 매수 적기 지표 3가지는 이렇다. 일단 인근 구의현대2단지 31평 전세가율 50% 돌파. 그리고 모아타운 구역 내 단독주택지 동의율 확인. 마지막으로 동서울터미널 현대화 사업 착공 뉴스. 이 조건 맞으면 뒤도 돌아보지 말고 들어 가야함. 사이클은 기다리는 사람에게만 기회를 준다.