중곡동 빌라촌에 지방 큰손들 붙는 거 보니 'Jump 중곡'이 빈말 아니네

요즘 광진구 분위기가 예전이랑 딴판인 거 다들 느끼지? 나 여기서 수십 년 살면서 중곡동이 이렇게 대접받는 날이 올 줄은 몰랐거든. 예전엔 그냥 1960~70년대에 지어진 낡은 국민주택단지 저층 주거지 그 이상도 이하도 아니었단 말이야. 근데 요새 보면 지방에서 올라온 자산가들이 이 동네 정비구역 매물을 싹쓸이한다는 소문이 돌아. 그 사람들이 바보도 아니고 왜 굳이 여길 오겠어? · 첫째, 서울시 '2040 광진플랜'에서 밀어주는 'Jump 중곡' 청사진이 꽤 구체적임. 단순히 도배장판 바꾸는 수준이 아니라 명품·생태·첨단도시로 아예 판을 새로 짜겠다는 거잖아. · 둘째, 아차산포레안 34평이 최근 13억 5,000만 원까지 찍혔던데, 이건 사실 신저가 경신이라기보다 시장 조정기에도 이 정도 가격 방어력을 보여준다는 게 무서운 거지. · 셋째, 실거주 편의성인데 여긴 골목은 좁아도 평지 위주라 나중에 대단지 들어서면 그림이 진짜 예쁘게 나올 수밖에 없어. 나도 어릴 때 이 동네 골목에서 구슬치기하며 놀던 기억이 생생한데, 이제는 그 낡은 빨간 벽돌집들이 20억대 아파트가 될 준비를 하고 있는 셈이야. 물론 지금 영끌해서 들어가는 건 금리 때문에 조금 무서울 순 있어. 그래도 입지 가치 변하는 거 보면 확실히 선점하는 사람이 임자인 건 맞는 것 같다.