전쟁 인플레보다 무서운 광진구 규제 해제 속도

전쟁 터지고 유가 오르면 다들 집값 떨어진다고 난리인데여. 러우 전쟁 때도 결국 인플레가 공사비 밀어 올렸잖아요. [캡쳐본] 실제로 보면 광진구는 딴 세상인 듯여. 사실 저도 처음에는 매크로 변수 때문에 쫄았는데 현장 분위기는 전혀 다름. 하지만 국방부에서 발표한 고도제한 해제가 판을 완전히 바꿔놨음. 고도제한 풀리면 층수 올라가고 정비사업 수익성이 말도 안 되게 좋아집니다. 특히 광장동 워커힐아파트 통합 재건축 본격화되는 거 보면 사업성 폭발은 확정인 듯여. 광진구가 전용 84㎡ 기준 상승률 19.0%로 서울 1위 찍은 게 괜히 그런 게 아니임. 주거 만족도도 서울 1위인데 규제까지 풀리니 실거주랑 투자 수요가 한꺼번에 몰리는 거죠. 저희 단지도 주차 대수 1.6대에 월 관리비 24만 원 정도 나오는데 인프라 대비 가성비가 진짜 미쳤음. (네이버 부동산 캡쳐) 잠실이나 강남 전세금으로 여기 대장급 매수가 가능한데 안 올 이유가 있나요? 나도 처음엔 반신반의했는데 실제 살아보니 만족도가 장난 아님. 결국 대외 악재보다 무서운 건 이런 입지 깡패 동네에 규제가 풀리는 힘이라고 봅니다. 광진구 진입하실 분들은 등기부등본은 기본이고 단지 내 주차 공간이랑 커뮤니티 노후도 꼭 직접 체크하세요. 추가로 요즘은 층간소음 문제도 심하니까 윗집 거주자 성향도 슬쩍 물어보는 거 추천함.