자양7구역 평당 1억 찍혔는데 하락론이 들릴까요?

서울 전역에 보유세 매물이 쌓인다는 뉴스가 나오는데 자양동 흐름은 정반대로 보임. 실제로 자양7구역 평당 1억 원 실거래가 찍혔다는 소식 들으셨는지 모르겠음. 매물은 늘어도 똘똘한 한 채로 쏠리는 상경 매수세는 이미 시장 판단을 끝낸 모양임. 이런 고가 매수세가 붙는 건 결국 상품성 때문임. 한강자양지주택 설계안만 봐도 커뮤니티가 세대당 2평 꼴인 1,070평 규모로 뽑혔다는데, 이건 트리마제급 하이엔드를 원하는 지방 자산가들 입맛에 딱 맞는 스펙임. 결정적으로 자양역에 현대건설 '디에이치' 홍보 포스터 붙은 게 상징적임. 최고 49층 대단지 계획까지 맞물리니 자산가들 사이에서는 자양동이 성수 다음이 아니라 성수랑 어깨를 나란히 할 곳으로 각인되는 중임. 결국 지금의 매물 증가는 시장 붕괴가 아니라 주인이 바뀌는 교체기로 봐야 함. 어중간한 단지는 밀려나고 자양동 하이엔드 같은 곳으로 부가 재편되는 과정인 게 확실함.