자양4동A구역 속도가 불러올 광진구 중급지의 갭메우기

최근 정부의 공급 대책 발표 이후 서울 내 정비사업장들에 대한 옥석 가리기가 한창입니다. 특히 실행 속도가 담보된 곳으로 자금이 쏠리고 있는데, 광진구 자양4동A구역의 행보가 매우 이례적입니다. 이곳은 창립총회 후 불과 18일 만에 80.6%라는 압도적인 동의율로 조합설립인가 신청을 마쳤습니다. 동의율 80.6%는 제가 본 정비사업 케이스 중에서도 손에 꼽을 만큼 주민 결집력이 높네요. 이 정도의 속도라면 사업 불확실성이 크게 해소된 것으로 판단되며, 이는 곧 인근 자양4동B구역으로의 기대감 전이로 이어집니다. 실제로 B구역도 최근 신속통합기획 연번을 부여받으며 약 1,600세대 규모의 공급을 예고해 일대 주거 환경 변화를 가속화하고 있습니다. 구의동 한라 42평형이 16.4억으로 신고가를 경신한 데이터만 봐도 지역 전체의 가격 지지선이 견고해지고 있음을 알 수 있습니다. 결국 자양동의 속도전은 상급지와의 격차를 좁히는 강력한 갭메우기 동력이 될 것이기에, 실거주와 투자를 동시에 고려하는 분들에게 유의미한 지표가 되리라 봅니다. 분석을 계속 업데이트할 예정이며, 이 글이 누군가의 판단에 도움이 됐으면 합니다.