광진구
양현승

자양4동 A구역 꼬라지 보니 재건축 수익률 끝났네요.

자양4동 신통 A구역 구역계 뜬 거 보니까 진짜 한숨부터 나옵니다. 이마트24 상가 쪽이랑 극동아파트 사이 이면도로 구간이 쏙 빠졌는데여 이게 말이 좋아 제외지, 현장 가보면 알박기나 다름없는 병목구간 확정임 ㄹㅇ 결국 사업성은 바닥을 칠 수밖에 없겠더라고요. 예전처럼 민간이 다 해먹는 시대는 이미 끝났다고 봐야 합니다. 정부에서 불로소득 환수하겠다고 공공기여 비중을 계속 높이고 있잖아요. 이런 식으로 구역계까지 누더기 되면 나중에 추가분담금 감당 안 됩니다. 숫자 두드려보면 지금 들어가서 먹을 파이가 아예 안 보여요. [사진1.jpg] 보니까 진짜 답 안 나오는데, 이제 재건축으로 인생 역전하던 시절은 지났음.

6

댓글
6개

  • 김주찬

    ㄹㅇ 숫자 보면 답 안 나오는데 사람들 아직도 희망회로 돌리네 ㅋㅋ

  • 김성서

    구역계 저렇게 빠지면 나중에 공사할 때 민원 폭탄 맞음. 사업 지연되면 그게 다 돈인데 수익률 박살 나는 거 순식간임.

  • 오혜도

    저도 거기 임장 갔다가 그냥 왔습니다. 상가 빠진 거 보니까 보상 문제 해결 안 된 듯여. 요즘 같은 고금리에 공사비까지 오르는데 저런 리스크 안고 들어가는 건 영끌족들이나 하는 짓이죠.

  • 고운여우

    팩트폭격 지리네요. 정책 발표 전후로 시세 장난질하는 거 보면 역겨움.

  • 양주이

    자양4동 A구역은 왜 저 모양인지... (네이버 부동산 캡쳐)

  • 아름다운까치

    공공재건축 아니면 답 없다니까요. 수익률만 보면 여긴 패스가 맞음.