자양4동 인가에 중곡동 신통기획까지, 광진구 재개발 속도 무섭네요

자양4동 A구역 조합설립인가 소식이 들리네요. 동의서 걷은 지 한 달도 안 돼서 75% 넘기더니 9월 10일에 인가까지 처리됐다고 합니다. 중곡1구역도 2,200세대 규모로 신통기획 확정 짓고 이번 주 주민설명회 열면서 속도 내는 모양새고요. D2구역까지 연번 발급받고 단독 추진 나서는 거 보면 광진구 저층지 지도가 신통기획으로 빠르게 재편될 것 같습니다. 입지 대비 지지부진했던 곳들이라 이 속도가 수익률에 어떤 변수가 될지 조건부터 다시 따져봐야겠네요. 제 계산에 놓친 리스크가 있다면 지적 부탁드립니다.