자양4동 국평 40억설... 토박이가 보기엔?

요즘 부동산 커뮤니티 보면 자양4동 신통기획 돼면 국평이 40억 50억 간다는 말이 돌더라구요. 실제 실거래가 데이터보면 자양동 한강현대 83타입이 16억 8천에 거래됐는데 현실적으로는 아직 갭이 크긴 하죠. 그래도 이 동네에서 30년 넘게 산 토박이 입장에서는 이게 마냥 헛소리로만 들리지는 않아요. ㄹㅇ 강남이랑 비교해보면 우리 동네가 그동안 너무 억눌려 있었던 것도 팩트니까요. 결국 한강변 입지라는게 언젠가는 제값을 찾기 마련이거든요. 영동대교 하나만 건너면 바로 청담동인데 그동안 빌라촌 이미지 때문에 저평가된 게 사실임. 근데 이제 신통기획으로 2,000세대 대단지 들어오고 한강변 스카이라인 바뀌면 얘기가 달라지죠. 지금 16억대 가격만 보고 거품이라고 하시는 분들은 이 동네 변화의 속도를 몰라서 하는 소리임. 우리 동네 주거만족도 1위 찍은 거 보면 알겠지만 한 번 살면 다들 안 나가려고 하는 이유가 다 있습니다. 결국 자양4동 40억설은 지금의 16억대 시세가 미래 가치를 다 못 담고 있다는 증거라고 봐요. 오래 살면서 동네 변하는거 보니까 신통만 제대로 터지면 강남이랑 어깨는 나란히 할 듯여. 이 동네 이사 고민하시는 분들 로컬 정보 필요하면 제가 아는 선에서 다 알려드릴게요.