성수2지구 DL이앤씨 CD금리 제안 어떨까요

성수2지구 DL이앤씨 제안서 보니까 사업비 금리를 CD+0%로 냈더라고요 S사나 H사가 다른 구역에 낸 조건이랑 비교한 걸 보니 꽤 세게 나왔습니다 CD금리는 은행끼리 돈 빌릴 때 쓰는 값이라 매일 바뀌고 시장 움직임에 반응하는 속도가 정말 빠르거든요 코픽스처럼 여러 금리를 섞어서 한 달 뒤에나 반영되는 방식보다 시장 흐름을 훨씬 더 예민하게 타는 지표라고 봅니다. 지금처럼 금리가 내려가는 길목에서는 나중에 반영되는 방식보다 CD처럼 바로 깎이는 게 조합원 입장에선 유리할 수밖에 없어요 가산금리 없이 기준값만 받겠다는 건 나중에 사업비 부담을 확 낮춰주겠다는 자신감으로 읽히기도 합니다. 다만 수치가 들쭉날쭉해서 나중에 금리가 다시 오르면 남들보다 더 빨리 힘들어질 수 있다는 건 알고 있어야겠습니다. 금리가 계속 내려갈 거라는 쪽에 무게를 둔다면 이보다 더 깔끔한 조건은 찾기 힘들지 않을까 싶습니다. 나중에 실제 조달 시점에 시중 금리가 어디쯤 와있느냐가 이 제안의 진짜 가치를 결정할 것 같아요.