마곡·영등포 익절하셨나요? 다음은 서울 상승률 1위 광진입니다.

마곡이나 영등포에서 꽤 재미 보신 분들 많을 텐데, 이제는 수익 실현하고 다음 사이클 준비해야 할 시기임. 데이터를 보면 서울 전역이 보합세인데 광진구만 유독 튀는 게 보입니다. 이건 단순한 우연이 아니라 시장 심리가 상급지 한강변으로 쏠리고 있다는 확실한 신호임. 실제로 작년 광진구 34평 아파트 실거래가 상승률이 19%를 찍으면서 서울 1위를 기록했죠. 자양동 한강현대 16억 후반대 거래되는 거 보고 무릎을 탁 쳤습니다. 구의동 강변SK뷰도 17억 가까이 붙여서 거래되는 거 보니까 한강 벨트 시세가 아주 견고함. 나도 예전 투자 경험상 입지 가치가 가격으로 증명되는 시점에는 망설이면 안 된다고 확신함. 거래절벽이라도 이런 핵심지는 대기 수요가 받쳐주니 하락 폭이 작을 수밖에 없음. 주거 만족도 1위라는 데이터까지 뒷받침되니 이 자산은 하락장에서도 하방 경직성이 확실할 듯여.